作为粤港澳大湾区的重要城市和门户枢纽的惠州近期动作频频，交通方面，海湾大桥延长线将于2020年年底通车、仲恺大道年底前将完成主干道的修缮、1号线、14号线、16号也在紧锣密鼓得进行中……12月2日-3日，中国生态文明论坛惠州年会在惠州举行，惠州获评“美丽山水城市” 绿色发展指数居全省排名前列，另外很多民生项目(学校、医院等)也在一步步落实。当然，惠州房价步步高升的背后不只是有自身条件的提升，还有一个就是深圳这棵大树。据数据统计，惠阳、大亚湾的房价目前已远远超过惠州整体的均价，并超过了主城惠城区的均价，下面小编为大家盘点了一下各区的"价格洼地"，打算入手的要抓紧了。

一、惠城区

（图片来源：腾讯街景　灰色线为惠州房价均价走势）

据数据统计(非官方公布)惠城区在今年6月份后，房价一直在12000元/平以上，且6月-10月5个月间均高于惠州整体房价，11月、12月回落至略低于惠州整体房价，但依然维持在12000元/平以上。

低价推荐：合生上观国际（平均价格:11000元/平）

合生国际新城在售24/27/28栋房源，24栋户型建面120/144平米，27/28栋户型建面169平米，均价11000-12000元/平米。以开发商公布为准。

二、大亚湾

（图片来源：腾讯街景　灰色线为惠州房价均价走势）

受深圳高房价影响，深圳客大量外溢，惠州区县中大亚湾距离深圳最近，很多在深圳打拼的年轻人也将大亚湾划为置业的选择之一。目前来看，大亚湾片区房价已经远远超过惠州整体均价，在今年9月份起，大亚湾成交均价就突破了14000元/平，为惠州各县区中较高。

片区低价推荐：恒大依山海湾（平均价格:12000元/平）

恒大依山海湾目前整体均价12000元/平，项目毛坯3-4房在售，具体户型为约91平3房、约99平3房、约101平3房、约130平4房、约132平4房。恒大依山海湾洋房2梯4户、2梯6户结构，在售房源位于1/6/8/10/11栋。

海伦堡海伦虹（平均价格:12000元/平）

海伦堡海伦虹由6栋高层和小高层组成，共规划1693户。目前项目在售50-102平2-3房住宅，带装修交房整体均价12000元/平。更多详情可拨打售楼处电话咨询。

新力东园（平均价格:12800元/平）

新力东园一期14/15栋已于12月2日开盘，户型为建面92/105平米，价格区间为13000-13500元/平米。另有一期6/7栋在售建面为118平米的户型，均价12500元/平米；二期1栋在售建面为92/108平米户型，均价12300元/㎡。（以开发商公布为准）

三、惠阳

（图片来源：腾讯街景　灰色线为惠州房价均价走势）

惠阳有了接驳深圳的地铁，房价也是不甘落后，整体均价在6月份后也已经逼近了14000元/平，临深置业的购房者在惠湾热门片区已经基本找不到1万以内的新房了吧。

低价推荐：新力帝泊湾（平均价格:9200元/平）

新力帝泊湾在售8栋毛坯3房，建筑面积约92-106平，一房一价销售中，均价9200元/平，样板间已开放，具体以开发商公布为准。

碧桂园翠湖湾（平均价格:11000元/平）

碧桂园翠湖湾现27/28栋在售，户型为建面89平米3房，129平米4房，均价11000元/平米，预计下批推出21栋产品，推出时间待定。