9月起开始调整个人消费贷！据金融风险监管要求，或最长期限调整到5年，这也就意味着金融市场要抑制消费贷资金流入房地产市场，也将成为今后一大消费趋势。

                      北京将规范金融，进一步调控房地产市场

“走访的诸多银行都已经将全年70%-80%的信贷额度用光，下半年信贷额度将较为紧张。”在中金的报告中显示。

      按照去年贷款总额12.65万亿看，今年前5个月新增贷款已达到6.4万亿元，6月份是传统的贷款投入大月，新增信贷也达到了1.1万亿，这样看来上半年已经占据了全年的60%之多，部分银行甚至占比更高。

 都在说“金九银十”，购房旺季也在这两个月，更多的房地产会打出优惠策略，吸引更多的购房者；去年十一期间，根据国家旅游局数据中心测算，全国共接待游客5.93亿人次，累计旅游收入4822亿元；年底更是企业囤货，为过年提前准备的较佳时期！

      因此在下半年，大量的消费、购房等，致使更多人取款，而银行存贷比会严重失衡，银行的钱只会越来越少。

国家不止一次强调要抑制资金流入房地产市场，并鼓励资金投入实体经济，在这样的背景下自然不能容忍银行个人消费贷、房抵贷等变相对楼市“输血”的行为。目前有多城对消费贷问题作出回应。             

北京

北京银监局发布的《通知》开展自查，主要针对单笔贷款20万以上的个人消费贷和100万以上的个人经营性贷开展自查以及信用卡透支不低于20万元用于支付购房款重点检查“房抵贷”等资金违规流入房地产市场的情况。

深圳

9月4日，深圳首套房房贷利率全面上浮，以四大行为代表的银行全部基准上浮5%，房贷政策进一步紧缩。

西安

西安市人民政府今日发布关于在住房公积金购房贷款通知表示，将缴存职工家庭申请住房公积金购房贷款的较高额度由75万调整为65万；将较低缴存时限由连续足额缴存6个月以上调整为连续足额缴存1年以上，并停止办理试行的商转公贷款业务。

杭州

杭州某些市民表示几个月没放款很正常有些甚至今年贷款额度都用完了

一些银行除了利率普遍提高外，放款速度也减慢，有些银行甚至已经明确表示今年没额度了。

限贷将全面持续进行

     据《居理新房2017上半年楼市简报》显示, 在政策方面，2017下半年调 控大面上仍会维持“咬紧不放”的态度。

     因此当前的限制性调控政策不可能 只是昙花一现。所以2017年下半年全国楼市调整期下半年将持续。

房贷利率上浮

     目前包括招商银行在内，国有四大行中的其他银行房贷利率普遍增长。从年初的9折——➤到5月初的95折——➤到8月中旬的基准利率——➤再到目前的最少上浮5%。

这也就是说，同样买300万的房，如果保持这个基准利率不变，足足多增了11.34万贷款，增长可想而知。

      所以，如果在下半年有贷款计划，请提前做好准备，贷款将会更难，不要到了真正需要贷款的时候，无钱可贷，只能找高额利息，付出的更多。

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