深圳总投资约4660亿,其中重点发展这些区域

金葫芦资产中心 2017-11-14 22:01
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截至11月初,深圳市全年四个季度集中开工项目达到627个,总投资约4660亿,预计全年固定资产投资规模有望突破5000亿元,超额完成年初预期目标。 在预计投资中,2017年重点区域投资计划总额为1402.64亿元,占全市固定资产投资的28.7%,重点区域投资同比增长计划为42%,超出全市固定资产投资

截至11月初,深圳市全年四个季度集中开工项目达到627个,总投资约4660亿,预计全年固定资产投资规模有望突破5000亿元,超额完成年初预期目标。

在预计投资中,2017年重点区域投资计划总额为1402.64亿元,占全市固定资产投资的28.7%,重点区域投资同比增长计划为42%,超出全市固定资产投资增速22个百分点。

全市17个重点区域

福田(2个)

福田保税区

梅林-彩田片区

罗湖(1个)

笋岗-清水河片区

南山(3个)

深圳湾超级总部基地

留仙洞总部基地

高新区北区

宝安(2个)

宝安中心区

空港新城

龙岗(4个)

平湖金融与现代服务业基地

大运新城

坂雪岗科技城

国际低碳城

龙华(1个)

深圳北站商务中心区

盐田(1个)

盐田河临港产业带

坪山(1个)

坪山中心区

光明(1个)

光明凤凰城

大鹏(1个)

深圳国际生物谷坝光核心启动区

这些重点区将打造成为经济增长的引领区

1

福田保税区

推动园区由保税物流为主向保税贸易及服务为主转型,将福田保税区打造成为探索产业转型升级的试验区、开放型经济新体制的排头兵、海上丝绸之路和湾区经济发展战略的重要支点。保税区成为城市发展新亮点。

2

梅林-彩田片区

梅林-彩田片区在福田CBD北部,现状用地面积约147公顷。串联福田-罗湖城市主中心和东西部发展新中心,处于深港中部发展轴及“莞-深-港”区域性产业发展走廊,是福田区“十三五”规划中的三条产业带中的北部梅林产业带重点区域,也是我市实施中轴提升战略的重要支点。目前深圳新一代信息技术产业园已落地梅林总投资23.5亿元,规划6栋高层研发办公楼及产业配套建筑。

3

笋岗-清水河片区

定位为国际时尚消费中心和国际创意文化门户,打造集现代物流、特色商贸、创新金融、文化创意和未来产业于一体的高端商务中心,罗湖下一个10年增长发展的新引擎,规划投入2500亿资金打造成为影响全球的国际消费中心。

4

深圳湾超级总部基地

总占地面积约117公顷,约等于26个市民中心。未来成为世界级城市功能中心,规划就业人口18-22万人,2020年投入使用后预计实现产值或收入500亿元。打造基于智慧城市和立体城市、虚拟空间和实体空间高度融合的未来城市典范,成为全球高端产业集聚地的典型和世界级城市功能中心。

5

留仙洞总部基地

规划总用地面积135.5公顷,建筑面积500万平方米至600万平方米,定位为国际化新一代信息技术研发转化与应用示范基地,集战略性新兴产业特征和企业总部特征为一体的新一代产业园区。

6

高新区北区

总面积2.58平方公里,项目总投资超过500亿元,共有11个更新单元以实现产业升级、空间倍增和产城融合为总体目标打造世界一流高科技园区、国家知识产权示范园区、国家高新技术产业标准化示范区。重点发展新材料、电子通信、数字视听、生物医药产业。2020年,每平方公里产业用地创造工业总产值力争超过2000亿元。

7

宝安中心区

建设成为城市双主中心之一前海中心的重要组成部分,与前海现代服务业合作区区域联动,形成区域性现代服务业和综合配套服务拓展区,重点发展高新科技产业的运营及研发总部、商务服务业和文化创意产业。

8

空港新城

总规划95平方公里,总面积相当于6个前海。建设成为宝安中心组团的重要组合部分,形成临空服务引领示范区和区域生产组织中枢区,建设成为粤港澳大湾区新城、国际一流空港都市区。重点发展以商务会展业、航空服务业、高端物流业、科技服务业为主的现代服务业和高端制造业。

9

平湖金融与现代服务业基地

基地总面积224.5公顷,规划建筑总量为418.69万平米,重点发展新兴金融配套服务业、金融外包服务业、生产性现代服务业、高科技企业及行业的总部,形成以“金融+科技+总部”为特色的新兴产业基地集聚区,大力促进产业基地与高新技术、战略性新兴产业的融合。

10

大运新城

大运新城的定位为建设高水平的“国际大学城”。

同时明确新城四大职能:国际化的高等教育基地、区域性的创新产业平台、国际化的高端文体中心、特色化的综合服务城区。构建科技研发、综合服务、体育教育、综合枢纽四大片区的空间布局,形成深圳东部地区的综合服务中心和全市文化体育中心,重点发展以文化创意、高端教育、生命健康、体育休闲、总部经济为主的综合服务业。龙岗大学城名校扎堆,深圳未来一半大学在龙岗,未来新增3.2万中小学位,2.4万在校大学生。

11

坂雪岗科技城

未来5年总投资超1000亿元。建设成为中部综合组团的重要组成部分和城市中心区的功能拓展区形成以国际知名的通信技术与计算机技术研发和总部为主导的综合性新城区。培育打造国际科技研发高地和特区一体化先行示范区。重点发展以云计算、高端软件、智能终端、通讯设备、5G产业为主的新一代信息产业。

12

国际低碳城

总规划面积约53平方公里,建筑面积约180万平方米,建设成为国家低碳发展综合试验区,培育具有国际竞争力的节能环保、新能源、生命健康、低碳服务业、高端装备制造、航空航天等六大新兴产业园区。

13

深圳北站商务中心区

建设成为深圳北中心的重要组成部分,形成区域性大型交通枢纽区和多功能城市中心,承接福田中心区综合服务功能的延伸,打造成以金融、信息服务、电子商务等为主的现代服务业的总部基地。重点发展以总部经济、产业金融、电子商务、商务办公、文化创意、综合商业等为主的现代服务业。

14

盐田河临港产业带

总面积约8平方公里,其中包含盐田综合保税区2.17平方公里(原盐田港综合保税物流园区、盐田港保税区和沙头角保税区)。将着力构建港口复合高效、产业集聚领先、绿色低碳、开放创新、产城融合的国际一流临港创新生态城。该产业带将依托盐田港发展打造“现代物流业”及“创新型产业”等产业聚集区配套发展航运服务、港口文化和旅游等服务业提升整个盐田港后方陆域的产业发展水平和城区建设品质。

15

坪山中心区

以深圳质量为标杆,以产业转型为导向,以城市发展引领各项事业发展,创新重点区域开发建设的体制机制,充分发挥市场配置资源的决定性作用,立足优势,突出特色,一区一策,差异发展,全面提升城市核心竞争力、自主创新能力和可持续发展能力。力争将坪山中心区打造成绿色低碳、空间集约、宜居宜业、活力四射、社会和谐、科技感十足的现代特色化新城。

16

光明凤凰城

总占地面积约1489公顷。珠三角区域交流及创新服务平台,深圳市创新型产业培育基地以及光明新区行政、商业、文化休闲及公共配套核心区。总投资预期约863亿元!

17

深圳国际生物谷坝光核心启动区

建成一座绿色生态科学小城,建设成为东部生态组团和葵涌-大鹏新兴产业研发片区的重要组成部分,形成全球生物科技创新资源集聚区、生物产业高端发展先导区、医疗健康管理创新试验区、绿色低碳循环发展示范区。重点发展生命信息、生物医药工程、生物医药与高端医疗、生命健康服务、生物资源开发、生物环保与制造等生物产业。

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