告急!告急!告急!深圳客已退场?惠阳大亚湾仲恺楼市告急?

惠州特价房 2017-11-22 15:47:00
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

“你们项目还有房卖吗?” “有啊,你想要什么户型?方便留个电话吗?” 不知道从什么时候开始,惠州众多楼盘的置业顾问又放下了此前高傲的姿态,不再在接到客户咨询电话的时候冷冷的回答三个字“没房了”,便毫不犹豫的挂断电话。置业顾问的拓客热情明显增长,焦点对外开放的IM咨询竞标人数及金额也在上升中。

“你们项目还有房卖吗?”

“有啊,你想要什么户型?方便留个电话吗?”

不知道从什么时候开始,惠州众多楼盘的置业顾问又放下了此前高傲的姿态,不再在接到客户咨询电话的时候冷冷的回答三个字“没房了”,便毫不犹豫的挂断电话。置业顾问的拓客热情明显增长,焦点对外开放的IM咨询竞标人数及金额也在上升中。

开盘售罄曾经几乎成为每个楼盘开盘的“标配”,如今仅少数楼盘仍在放此豪言,部分楼盘已经“收声”。惠州楼市已不如之前那般火了?众多购房者都发出此疑问。

惠湾楼盘:多数楼盘房源充足 仅少数盘开盘售罄

与以往“一房难求”的状态不同,现在的惠阳大亚湾楼盘多数房源充足,客户选择面广,“喝茶费”也逐渐退出市场。但也仍有楼盘开盘即售罄,如锦绣壹号,虽房价引领惠湾,仍有一众客户愿意千金买房。

11月17日开盘的新力东园,在11月20日晚咨询的时候,项目现场销售便告知,已全部卖完。

新力东园开盘现场

销售重燃拓客热情 网友三天两头接到中介电话“骚扰”

一位邬姓购房者表示,“我今天打电话去仲恺一个楼盘问了情况,现场销售好热情啊,跟我说现在都还有房,让我去现场看。”

还有网友称最近总是接到中介电话“骚扰”,“我最近三天两头收到中介电话,不是叫我参加看房团,就是跟我推荐楼盘,不知道是谁把我的电话号码泄露出去了,真是不胜其烦。”

在惠州各区域跑一圈也可看到,打街霸的中介又多了起来,随处可见举牌的中介。

业内人士:惠阳大亚湾仲恺楼市在冷

惠州资深业内人士李建锋透露,近期,惠州楼市确见冷淡迹象,尤其是惠阳大亚湾仲恺这种主要针对深圳客的区域,深圳客已经在逐渐退场,房子不如之前好卖了。

李建锋指出,“以前惠州楼市火一年,就会冷一年半,这次已经火了整整两年,接下来会有一个冷淡期,而现在已经初现端倪。”

区域销售:深圳客确实有所减少 但仍占一定比例

奋斗在惠阳大亚湾仲恺一线的销售如何说呢?“深圳客确实不如以前多了,不过还是占了一定比例,拿惠阳大亚湾来说,深圳客占6,外地客占4,本地客几乎没有。”带了一个销售团队的宋总监如是说。“市场都还好,前来看房的人还是不在少数。”

焦点大亚湾线看房团网友:不得不选择大亚湾

11月19日,由20多位深圳客组成的焦点深圳看房团赶赴惠阳大亚湾,当天成交一套,成功验资一套,7批客户意向高。可见,惠阳大亚湾仍是众多深圳客的选择。

“有钱当然买深圳,就算是光明新区也能接受,可是买不起啊,环境比不上大亚湾,价格却贵两三倍。因此,逼得我们不得不来大亚湾。”网友李小姐很无奈。

在珠三角城市中,惠州房价一直处于低位,在环深圳城市中,惠州更是,且如今东莞、中山等城市均已限购,惠州更是成为容纳深圳客外溢需求的“仅存之地”。随着惠州与深圳交通的不断打通,也有更多的外地客越来越认可惠州。

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。

文章观点仅为分享,不代表本公众号立场;文中投资建议仅供参考。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。